Lehrbeauftragte:r „Immobilienmanagement“

Das Institut Bank-, Versicherungs- und Finanzwirtschaft der FH JOANNEUM in Graz ist ein führender Ansprechpartner für regionale und nationale Unternehmen der Bank-, Versicherungs- und Finanzwirtschaft – insbesondere im Hinblick auf die Ausbildung hochqualifizierter Absolventinnen und Absolventen sowie auf anwendungsorientierte Forschung. Zwei attraktive berufsbegleitende Studiengänge bieten Studierenden, Young Professionals sowie angehenden Führungskräften hervorragende Berufsaussichten und ein einzigartiges Netzwerk.

Praxisorientierte und zukunftsweisende Lehrveranstaltungen mit innovativen didaktischen Methoden sind unser Anspruch. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir aktuell eine:n Lehrbeauftragte:n für „Immobilienmanagement“.

Ihr Lehrauftrag:

Die Lehrveranstaltung wird im 4. Semester im berufsbegleitenden Bachelorstudiengang „Bank-, Versicherungs- und Finanzwirtschaft“ angeboten und vermittelt anwendungsorientierte Kenntnisse zur Immobilie als Anlageklasse sowie zu den Grundlagen der Immobilienbewertung und der Immobilienfinanzierung.

Die Lehrveranstaltung umfasst folgende inhaltliche Schwerpunkte:

• Immobilienmärkte und Immobilie als Anlageklasse: Direktanlage, Immobilienfonds und Immobilienaktien, Rendite-Risiko-Profil im Vergleich zu anderen Anlageklassen
• Grundlagen der Immobilienbewertung: Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren (Liegenschaftsbewertungsgesetz), Discounted-Cashflow-Verfahren
• Immobilienfinanzierung: Finanzierungsstrukturen, Beleihungswert, Kennzahlen (Loan-to-Value, Schuldendienstdeckung), Wohnbauförderung, aufsichtsrechtliche Vorgaben für die Wohnimmobilienfinanzierung
• Investitionsrechnung für Immobilien: Cashflow-Planung, Mietrendite, interner Zinsfuß, Sensitivitätsanalysen
• Rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen im Überblick: Grundbuch, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer
• Bewirtschaftung und Portfoliosteuerung: Lebenszyklus, Instandhaltung, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie, Risiken im Immobilienportfolio

Im Rahmen der Lehrveranstaltung sollen die digitalen Kompetenzen der Studierenden durch die Anwendung der gelernten Inhalte in State-of-the-Art-Software gefördert werden.

Ihr Profil:

• Facheinschlägiges abgeschlossenes Hochschulstudium
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung
• Idealerweise Lehrerfahrung an einer Hochschule oder einer vergleichbaren Bildungseinrichtung
• Didaktisches Geschick, Begeisterungsfähigkeit sowie Freude an der Zusammenarbeit mit Studierenden

Umfang: 1,5 SWS (22,5 Einheiten à 45 Minuten; integrierte Lehrveranstaltung)

Unterrichtssprache: Deutsch

Unterrichtszeiten: Geblockt freitags zwischen 16:00 und 21:00 Uhr sowie samstags zwischen 9:00 und 18:00 Uhr möglich

Beginn des Lehrauftrags: Februar 2027

Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen laden Sie bitte bis zum 30.11.2026 hier hoch:

Kontakt:

FH JOANNEUM Gesellschaft mbH
z.H. Frau Alina Moser, BA, BA
Alte Poststraße 147
8020 Graz
T: +43 316 5453 8871
M: karriere@fh-joanneum.at

https://fh-joanneum.at/hochschule/karriere

Mehr Informationen zum Thema Datenschutz und über die Datenverarbeitung betreffend Ihre Bewerbung finden Sie unter https://www.fh-joanneum.at/hochschule/organisation/service-abteilungen/personal-und-recht/.

Im Sinne unseres Leitbildes der FH JOANNEUM – University of Applied Sciences, welches die Vielfalt von Menschen in Ihren diversen Aspekten wertschätzend zu interpretieren anregt, werden Menschen mit solchen persönlich-vielfältigen Hintergründen nachdrücklich zur Bewerbung eingeladen.

Rahmenbedingungen:

Eine Beschäftigung als Lehrbeauftragte:r erfolgt unter folgenden Rahmenbedingungen (gem. § 7 Abs 2 FHG):

• Die Beschäftigung erfolgt ausschließlich in der Lehre und umfasst höchstens sechs Semesterwochenstunden.
• Externe Lehrbeauftragte müssen nachweislich einer anderen vollsozialversicherungspflichtigen Erwerbstätigkeit nachgehen.

Allgemeine Voraussetzungen für Lehrbeauftragte:

Abgeschlossenes Hochschulstudium bzw. abgeschlossene einschlägige Akademie-Ausbildung; Promotion oder sonstiger Nachweis der Befähigung zur wissenschaftlichen Arbeit; 5-jährige qualifizierte einschlägige Berufspraxis, von der möglichst drei Jahre außerhalb einer Hochschule ausgeübt worden sein sollen; Nachweis einer entsprechenden pädagogisch-didaktischen Eignung.