Alles begann mit einer einfachen Frage: Habt ihr Flächen? Die damals Verantwortlichen der FH JOANNEUM traten an Helmut Konrad, Gründer der K1 Group, heran – und es ging schnell. 1999 wurden die ersten Räumlichkeiten in Eggenberg bezogen. 2003 und 2004 kamen weitere Gebäude hinzu, 2018 folgte mit dem Einzug des Studiengangs Gesundheits- und Krankenpflege der bislang größte Ausbau. Aus einer Zusammenarbeit ist eine echte Partnerschaft geworden.
Ein Familienunternehmen mit Haltung
Die K1 Group ist kein gewöhnlicher Immobilienvermieter. Das 1995 gegründete Familienunternehmen versteht sich als Erschaffer von Lebens- und Arbeitsräumen – mit dem Ziel, Orte zu schaffen, an denen Menschen sich wohlfühlen und entfalten können. Heute leitet Stefan Konrad, Sohn des Gründers, das Unternehmen gemeinsam mit seiner Schwester in die nächste Generation. Für ihn ist die Kooperation mit der FH JOANNEUM mehr als ein Mietverhältnis: „Es ist ein Privileg, an die FH zu vermieten – weil man indirekt die Zukunft mitgestaltet.”
Räume, die mit der Hochschule wachsen
Eine Hochschule stellt andere Anforderungen als ein klassischer Gewerbebetrieb. Hunderte Studierende und Lehrende sind täglich unterwegs, Prüfungsphasen wechseln mit ruhigen Semesterferien. Die K1 Group hat gelernt, diesen Rhythmus zu kennen – und mitzudenken.
Über die Jahre haben sich die Anforderungen deutlich weiterentwickelt: Digitalisierung, moderne Beleuchtung, zeitgemäße Möblierung, Brandschutz und vieles mehr. Die K1 Group setzt diese Standards gemeinsam mit dem Facility Management Team unserer Hochschule um.
Mehr als vier Wände: Räume zum Zusammenkommen
Was Studierende heute brauchen, hat sich verändert. Neben Hörsälen und Seminarräumen gewinnen Gemeinschaftsflächen, Aufenthaltsbereiche und Außenzonen zunehmend an Bedeutung – Orte, an denen in der Pause, zwischen Lehrveranstaltungen oder bei gemeinsamen Projekten Ideen entstehen.
Stefan Konrad sieht das als klaren Trend: Zukunftsfähige Hochschulräume sind keine reinen Lernorte mehr, sondern Begegnungsräume, die Austausch und Zusammenarbeit fördern.
Praxis trifft Campus
Die Partnerschaft bleibt nicht auf die Gebäudeebene beschränkt. Zuletzt hat die K1 Group begonnen, gemeinsam mit Instituten der FH JOANNEUM Projekte umzusetzen – und so Studierenden direkte Einblicke in die Praxis des Immobilien- und Projektmanagements zu ermöglichen. Eine Win-win-Situation für beide Seiten.
